Шрифт: Arial Times
Размер: A A A
Интервал: AA AA AA
Цвета: Ц Ц Ц Ц Ц

23 января 2021, Суббота

Версия сайта для слабовидящих Основная
версия сайта

Меню

Проектно-сметный метод расчета начальной (максимальной) цены контракта

Пример расчета НМЦК проектно-сметным методом

1. Исходные данные:

— стоимость строительства по заключению экспертизы по состоянию на 4-й квартал 2017 года составила 49350,72 тыс. руб. (с учетом НДС);

— закупка производится в 1-м квартале 2018 года;

— начало строительства — 1 апреля 2018 года;

— окончание строительства — 30 июня 2020 года;

— сметная документация составлена базисно-индексным методом;

— индекс изменения сметной стоимости строительно-монтажных работ (СМР) на 4-й квартал 2017 года к ТЕР-2001—6,91 ед.;

— индекс изменения сметной стоимости оборудования на 4-й квартал 2017 года — 3,8 ед.;

— индекс изменения сметной стоимости прочих работ и затрат на 4-й квартал 2017 года — 9,99 ед.;

— индекс изменения сметной стоимости СМР на 1-й квартал 2018 года к ТЕР-2001—6,97 ед. (принимается согласно письму Минстроя России или согласно приказу департамента градостроительного развития территории Нижегородской области);

— индекс изменения сметной стоимости оборудования на 1-й квартал 2018 года — 3,79 ед. (принимается согласно письму Минстроя России);

— индекс изменения сметной стоимости прочих работ и затрат на 1-й квартал 2018 года — 9,97 ед. (принимается согласно письму Минстроя России);

— продолжительность строительства в 1-й год строительства — 9 мес. (П1);

— продолжительность строительства во 2-й год строительства — 12 мес. (П2);

— продолжительность строительства в 3-й год строительства — 6 мес. (П3).

Согласно прогнозу социально-экономического развития Нижегородской области на среднесрочный период (2018 год и на плановый период 2019 и 2020 годов), одобренному постановлением Правительства Нижегородской области от 18 октября 2017 года № 744 индекс цен по отрасли «Строительство»:

— на 2018 год составляет 104,9% (Идеф1);

— на 2019 год составляет 105,0% (Идеф2);

— на 2020 год составляет 104,8% (Идефос).

Идеф1 — прогнозный индекс цен по отрасли «Строительство» на 1-й год строительства;

Идеф2 — прогнозный индекс цен по отрасли «Строительство» на 2-й год строительства;

Идефос — прогнозный индекс цен по отрасли «Строительство» на последний год строительства объекта в соответствии с проектом организации строительства (ПОС). В примере на 3-й год строительства.

2. Расчет сметной стоимости строительства (Сстр) на дату опубликования извещения о закупке — в ценах 1-го квартала 2018 года (по состоянию на 01.04.2018):

строительные работы = 37370,08 / 6,91×6,97 = 37694,57 тыс. руб.

монтажные работы = 4436,60 / 6,91×6,97 = 4475,12 тыс. руб.

оборудование = 3626,91 / 3,8×3,79 = 3617,37 тыс. руб.

прочие = 3917,13 / 9,99×9,97 = 3909,29 тыс. руб.

Итого стоимость строительства на дату опубликования извещения о закупке в ценах 1-го квартала 2018 года составит:

37694,57 + 4475,12 + 3617,37 + 3909,29 = 49696,35 тыс. руб.

Сстр = 49696,35 тыс. руб.

3. Расчет приростов индексов цен.

3.1. На 2018 год:

К1п — прирост индекса цен в первый год строительства

К1п = (Идеф1—100) x П1 / 12×0,5 / 100

0,5 — коэффициент, учитывающий инфляцию на середину года строительства

К1п = (104,9—100) x 9 / 12×0,5 / 100 = 0,018

3.2. На 2019 год:

К2п — прирост индекса цен во второй год строительства

К2п = (Идеф2—100) x П2 / 12×0,5 / 100

К2п = (105,0—100) x 12 / 12×0,5 / 100 = 0,025

3.3. На 2020 год:

К3п — прирост индекса цен в третий год строительства

К3п = (Идефос — 100) x П / 12×0,5 / 100

К3п = (104,8—100) x 6 / 12×0,5 / 100 = 0,012

4. Расчет начальной (максимальной) цены контракта.

НМЦК = Сстр x (1 + К1п + К2п + К3п)

НМЦК = 49696,35 x (1 + 0,018 + 0,025 + 0,012) = 52429,65 тыс. руб.

Продолжительность строительства три года выбрана условно. Указанная формула применяется при продолжительности строительства более 3 месяцев.


Дата публикации

22 июня 2018, 12:51

Поделиться в соцсетях